売マンション ダイアパレス若草町 503 4LDK

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価格 1,990万円 階建/階 14階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
交通 伊予鉄道本町線 / 本町四丁目駅 徒歩3分
所在地 愛媛県松山市若草町
築年月 1996年1月(築28年5ヶ月) 面積 壁芯 73.71㎡ 間取り 4LDK

ポイント

角部屋　南向き　事務所使用可　バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
東南角部屋　日当たり・交通・生活便利な立地です。
  • 間取り図面　４ＤＫ　ＤＫ８．２　洋６　洋５．７　洋４．７　和６
  • 来年２月大規模修繕工事予定されています。　修繕積立金。共益費等の値上げはありません。
  • 和室
  • 収納
  • 三口コンロ
  • 洗濯機置き場
  • 各部屋エアコン付き
  • 東面バルコニー
  • エデイオン仲村デンキ
  • おおぞら内科
  • ＡＢＣマート
  • カーテンレール付き
  • エレベーター
  • シューズボックス
  • 水回り
  • 和室収納
  • 来年２月大規模修繕工事を予定しております。　バルコニーも補修工事していただけます・
  • 修繕工事は管理組合等でしていただけます。
  • 南面道路含む写真
  • 東面道路含む写真
  • 駐車場配置図
  • セブンイレブン松山本町３丁目店
  • エルベ２４
  • せきかわ皮膚科
  • 平和通り
  • マルナカ若草店
  • ファミリーマート本町三丁目店
  • 松山市立味酒小学校
  • 伊予銀行本町支店

    アピールポイント

    　大規模修繕工事は２・３年の内で予定しています。
    　但し積立金及び管理費は据え置きです。

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    物件詳細情報

    交通 伊予鉄道本町線 / 本町四丁目駅 徒歩3分
    その他交通 【バス】 本町三丁目 停歩3分
    所在地 愛媛県松山市若草町
    物件種目 売マンション
    価格 1,990万円 平米単価 27.00万円/㎡
    管理費 10,500円/月 修繕積立金 11,400円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ダイアパレス若草町 503
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　全居室エアコン　バイク置き場　３面バルコニー　収納スペース　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　床下収納　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　エレベーター　来客用駐車場　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　駐輪場　間接照明　照明器具　インターネット対応　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：商業地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 6･5.7･4.7　LDK 8.2）
    専有面積 壁芯 73.71㎡ バルコニー 23.79㎡
    階建/階 14階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1996年1月(築28年5ヶ月) 総戸数 39戸
    駐車場 有　8,000円/月 バイク置き場 有　500円/月
    駐輪場 有　300円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(愛媛ライフサポート) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6980757389 管理番号 -
    情報公開日 2023/12/22 次回更新予定日 2024/05/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)えひめ住まい情報プラザ

    交通：
    -／-
    　　　【バス】東野　停歩5分
    住所：
    愛媛県松山市正円寺３丁目７番２６号　
    TEL：
    089-990-6080
    FAX：
    089-990-6070
    所属団体：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（４）第４７９８号
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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